ENVIRONNEMENT

Entre Paris et La Défense, La Garenne-Colombes a su préserver son calme résidentiel. Il y fait bon vivre dans un environnement agrémenté de nombreux espaces verts.
Surnommée ”le Petit Neuilly“, la ville a su conserver un esprit village avec ses commerces de quartier et ses rues pavillonnaires.
La proximité avec le quartier d’affaires de La Défense, les nombreuses entreprises installées sur son territoire et le développement des moyens de transport ont fait entrer la ville dans la modernité sans la priver de son charme authentique.

Au quotidien, quoi de plus agréable que de sillonner son quartier à pied ?
La mairie, le marché et les commerces de la rue Voltaire se trouvent à 9 minutes* de la résidence.
Les enfants peuvent se rendre en 8 minutes* au groupe scolaire André Marsault et au collège les Vallées.
Proches de la résidence, les arrêts de bus de la ligne 163 desservent à Neuilly le boulevard Bineau et la porte de Champerret, la ligne 178 conduit à La Défense.
Envie de nature ?
Le parc des Bruyères est également accessible en 8 minutes*.

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LA RÉSIDENCE

Du studio au 4 pièces familial, la résidence propose 34 appartements répartis en deux immeubles intimistes.
Chaque plan d’appartement a été conçu pour répondre aux exigences de confort et de sécurité d’aujourd’hui.
Ces appartements haut de gamme bénéficient de beaux volumes, de surfaces claires et de prestations de qualité qui confèrent à cette adresse le cachet unique qu’elle mérite.
Dès le premier étage, la plupart des espaces de vie se prolongent par un balcon ou une terrasse.
Certains de ces espaces extérieurs privatifs encourageront les résidents à aménager un coin de verdure ou un salon de jardin pour profiter d’une pièce en plus à la belle saison.

Duo Plaisance développe deux corps de bâtiments, déployés de part et d’autre de jardins privatifs en cœur d’îlot. Chaque bâtiment dispose d’un hall d’entrée et d’un ascenseur reliant les sous- sols.
Les voitures accèdent aux 3 niveaux de sous-sol depuis la rue de Plaisance.
Pour le confort des résidents, des locaux sont réservés aux vélos et aux poussettes. La plupart des appartements disposent d’une cave, devenue si rare dans les résidences neuves.

Les nombreux chiens-assis et les brisis en ardoise ponctuent la toiture à la Mansart. Les garde-corps en serrurerie gris anthracite apportent leur touche de modernité.
Côté jardin, une succession de belles terrasses bien orientées agrémente les façades.
En rez-de-chaussée, certains appartements ouvrent sur un joli jardin privatif délimité par des haies
arbustives pour profiter de douces soirées d’été entre amis.

PLAN MASSE

PRESTATIONS

Le Groupe Accueil Immobilier choisit avec le plus grand soin les matériaux et les équipements qui composent les prestations intérieures.
> Chaudière collective au gaz avec comptage séparé
> Chape flottante pour une meilleure isolation phonique
> Volets roulants électriques lorsque possible
> Parquet en chêne dans les séjours, les chambres et les dégagements
> Carrelage aux sols et aux murs des salles de bains et des salles d’eau à hauteur d’huisserie
> Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
> Façade miroir sur un placard de l’entrée
> Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
> Hall d’entrée élégant et raffiné avec digicode et portier vidéophone
> Parkings en sous-sol avec porte automatique commandée à distance
> Caves (1)

ACCES

La station de tram Les Fauvelles à 15 min*
de la résidence rejoint La Défense en 3 min**.

La gare de la Garenne-Colombes Les Vallées est accessible en 14 min* et permet de rejoindre le quartier Saint-Lazare en 14 min**.

La résidence se trouve à 50 m* des arrêts
178 “Europe” (ligne La Défense)
163 (ligne Rueil-Porte de Champerret)
et 278 (ligne La Défense – Bois Colombes
Les Bruyères).

À partir de La Défense, rejoignez Châtelet-les-Halles en 9 min**.

La mise en service de la ligne Éole E en 2022 reliera La Défense à Roissy-Charles-de-Gaulle en 48 min**.

A 10 min* en voiture de La Défense
A 20 min* en voiture de Paris Porte de Champerret.